雅居樂無力支付票據利息 寬限期已過 股價曾瀉17%

內房碧桂園（2007）日前於寬限期內成功支付兩筆債息，但另一內房雅居樂（3383）則未能在寬限期內支付2020票據的有關利息。消息令雅居樂今早股價曾大跌17%，低見0.58元；暫報0.6元，仍跌逾14%。

債權人或要求加速償還債務

雅居樂今早發通告表示，尚未支付2020票據的有關利息，而且寬限期已於昨日（13日）到期，並預期將無能力履行其境外債務項下的所有付款義務。集團將與債權人保持積極溝通，並將積極探討最佳的解決方案以實現長期持續發展，以維護各持份者的利益。

集團又指，未能支付相關利息或會導致債權人要求加速償還債務；但截至目前，尚未接獲相關債權人就2020票據發出任何加速還款通知。該筆2020票據則是指於2025年到期的4.83億美元6.05%優先票據。

雅居樂正在考慮所有可能的行動，包括針對其境外債務制定全面債務管理解決方案，並將聘請外部財務顧問及法律顧問，以協助評估資本結構及流動性狀況，尋求可行的境外債務整體性解決方案。集團期望境外債權人給予理解，共同解決中國房地產行業面對的困境。

首四個月預售總值按年跌68%

另一方面，通告提到集團今年首四個月的預售總值(包括合營或聯營公司及使用「雅居樂」品牌的銷售項目）為65.5億元人民幣，較2023及2022年按年分別下降68%及73.9%。

集團稱將繼續全力並有序切實推進項目交付，維持正常營運，亦將繼續採取措施加快物業預售，加速收取銷售所得款項，以最大努力改善資產負債狀況。

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