麥美娟：民政事務處助組法團惟主動權在業主冀做好大廈保養維修

2024-05-11 11:36

佐敦華豐大廈三級奪命火警，事後大廈法團被揭發未有遵辦屋宇署的消防安全指示長達16年。民政及青年事務局長麥美娟今（11日）在電台節目表示，在過去數年因疫情關係，很多業主立案法團無法開會，業主對處理大廈檢查維修工程往往持有不同意見，包括擔心工程造價，工程範圍是否合理，所以要透過大會令業主達成共識，往往需要時間。民政事務總署的工作就是會協助聯絡業主等人士開會。

麥美娟表示，以華豐大廈為例，之前是曾召開業主大會，亦曾聘請公司協助做顧問進行工工程，但在大會上得不到共識，在今次火警後，對於華豐大廈或其他大廈業主來說，都有其警覺性，這些工程是需要做及要快做，民政事務總署亦都協助法團召開會會議、組織法團及如何聯絡業主。華豐大廈現在已接受邀請參加消防安全指示支援服務計劃，民政事務處會盡量協助他們處理。

佐敦華豐大廈三級火釀成5人死亡、多人重傷。

華豐大廈三級火釀成5死40傷。資料圖片

華豐大廈被發現未遵辦消防安全指示長達16年。資料圖片

華豐大廈火警後20隊關愛隊立即到現支援。資料圖片

華豐大廈火警後油尖旺逾200關愛隊員立即到現支援。資料圖片

她續指，民政事務處會按區內不同情況，例如油尖旺、九龍城或深水埗都是問題比較突出，因為區內樓齡較高的大廈特別多，亦有三無大廈，所以處理這些樓宇管理時，各區會與有不同計劃及做法，民政署會按區情去協助業主，包括會協助組織法團，及如何召開會議，亦提供法律諮詢和調解服務。

因屋宇署及消防處會就樓宇安全及消防提供指示或遵令，麥美娟稱，所以法團召開會議進行相關工程去執行有關要求是很重要，所以在過去一段時間，以油尖旺為例，特別針對區內有些大廈未能遵辦消防處的消防安全指示，民政署特別推出了消防安全指示支援服務計劃，希望可以聯繫區內部分大廈，包括幫助聯絡業主和協助召開會議，在過去的工作已經有43座大廈完成了這個消防指示。民政事務總署亦有不同計劃，提供法律諮詢及調解協助召開業主大會。