花旗稱撤辣後 富裕人士買樓意願增 逾60%料樓價未來12個月上升

2024-05-06 13:05

花旗稱撤辣後 富裕人士買樓意願增 逾60%料樓價未來12個月上升
花旗稱撤辣後 富裕人士買樓意願增 逾60%料樓價未來12個月上升

政府2月底「撤辣」後,市場關注措施成效。花旗香港一項調查顯示,在擁有流動資產達150萬元以上的富裕人士中,超過七成的富裕人士置業意願增強;此外,更有逾六成受訪者預期未來12個月樓價將會上升。

取消額外印花稅為一大誘因

花旗是次調查顯示,50%受訪者認為現時是置業的更好時機,而40%認為沒有任何影響,8%則認為現在是更差的置業時機。與一般受訪者相比,「撤辣」後46%受訪富戶更願購買物業作為投資,另有34%考慮為子女置業,25%考慮作收租用途。

花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管李貴莊指出,3、4月港樓成交較暢旺,樓價亦向上,相信是撤辣效果顯現,故認為港樓有長期支持。
花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管李貴莊指出,3、4月港樓成交較暢旺,樓價亦向上,相信是撤辣效果顯現,故認為港樓有長期支持。

此外,在持有物業的富戶中,62%表示現在比「撤辣」前更有興趣換樓。另一邊廂,在有興趣置業的富裕人士中,42%認為取消額外印花稅是他們增加置業意欲的原因之一。花旗認為,調查顯示撤辣後市民普遍看好未來樓市,措施亦提振了潛在買樓客的置業意願。

花旗料儲局7月後減息4次

花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管李貴莊指出,3、4月港樓成交較暢旺,期內樓價亦向上,相信是撤辣效果顯現,故認為港樓有長期支持。另外,李貴莊引述團隊分析料今年7月後聯儲局方會開始減息4次,每次0.25厘,而3個月港元拆息今年內料也將逐步回落。

是次調查於今年4月以網上問卷形式進行,受訪人數為500人,其中200人流動資產超過150萬元,年齡為21至60歲,家庭收入每月4萬元以上,並且是知悉樓市全面撤銷辣招政策的本港居民。

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