市建局展開九龍城衙前圍道項目收購程序 上周二起已向住宅及商舖業主發信
2024-05-05 09:33 
市建局在2022年5月啟動九龍城衙前圍道／賈炳達道發展計劃（衙前圍道項目），結合重建、樓宇復修，保育和活化的「融合策略」模式，於上周二（4月30日），已發信向衙前圍道項目範圍內住宅及商舖物業的業主，提出收購建議。
市建局行政總監韋志成在網誌表示，隨着項目的收購工作已展開，團隊在這個星期開始，將派專責的個案主任，陸續與業主詳細解釋收購建議及項目進程的時間表，以及向第一類及第二類的商舖營運者，講解適用的回遷方案或過渡經營安排的細節，供他們考慮。
首次研究予「街市食品店舖」營運者提供額外支援
韋志成指，根據早前進行的意見調查以及隨後的溝通，團隊了解到與九龍城街市為鄰的鮮貨和乾貨店舖，不少營運者均希望重建期間可以在原區繼續經營。為此，團隊除了在主地盤範圍內尋找可以用作過渡經營安排的地點之外，更首次研究給予與九龍城街市相關的「街市食品店舖」營運者，提供額外支援，鼓勵他們在項目範圍外但毗鄰九龍城街市的街道，另覓地舖作過渡經營安排，讓他們在重建項目進行期間，留在街市附近經營，保持「成行成市」的特色氛圍。而在項目完成後，他們亦可優先租用新發展項目內的商舖，屆時，局方亦會提供租金優惠供選擇回遷的營運者。
至於第二類的商戶，即與潮泰相關的特色食肆店舖及「老字號」食肆，除了研究在衙前圍道項目落成後，預留位置供他們回遷外，他們更可以優惠租金，優先租用市建局新發展項目內的商舖。
營運者可選擇沙浦道項目內商舖作回遷安排
此外韋志成指，考慮到沙浦道項目會較衙前圍道項目更早落成，這些營運者亦可選擇沙浦道項目內的商舖作為回遷安排，讓他們能夠盡早回遷至「龍城」區經營。
他期望在未來的一段日子，衙前圍道項目的業權收購工作能順利進行；更希望具潮泰特色的食肆和店舖的營運者，以及與街市食品相關的商戶，都能感受到市建局團隊為他們制定不同方案所付出的努力。
韋志成認為，儘管市建局在推展市區更新項目的過程中，有良好意願並願意投放資源及制定措施作配合，以盡力保存地區特色和氛圍；然而，這必須依賴不同營運者的參與，才能成事。
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