駐京觀察:「陰間房價」漲驚現「骨灰房」

2024-04-10 09:57

內地墓園價格不斷上升,有民眾改打住宅主意,買入用來放置先人骨灰。
內地墓園價格不斷上升,有民眾改打住宅主意,買入用來放置先人骨灰。

「死不起」、「墳地產」、「天價墓」……每逢清明小長假,人生的「最後一筆」花銷都會成為熱議話題。內地一線城市墓地價格高企,直逼房價甚至超過房價,如今北上廣深房價齊齊滑坡,這「陰間的房價」還在漲嗎?

內地媒體引述剛在廈門祭掃的常女士說,她曾在2016年為離世親人購買雙人墓,總共花費10萬元(人民幣,下同),對比如今單人墓就要24萬元,巨大差距令人咋舌。

在北京一個墓園,面積0.33平米的琉璃碑墓地最低11.98萬元,其他0.33至1平米的臥碑、立碑式墓地,售價從13.8萬至50萬元不等。若換算成每平米單位價格高達36萬元——貴過當地頂級學區房。

內地墓園價格不斷上升,有民眾改打住宅主意,買入用來放置先人骨灰。
內地墓園價格不斷上升,有民眾改打住宅主意,買入用來放置先人骨灰。
內地墓園價格不斷上升,有民眾改打住宅主意,買入用來放置先人骨灰。
內地墓園價格不斷上升,有民眾改打住宅主意,買入用來放置先人骨灰。
內地墓園價格不斷上升,有民眾改打住宅主意,買入用來放置先人骨灰。
內地墓園價格不斷上升,有民眾改打住宅主意,買入用來放置先人骨灰。
內地墓園價格不斷上升,有民眾改打住宅主意,買入用來放置先人骨灰。
內地墓園價格不斷上升,有民眾改打住宅主意,買入用來放置先人骨灰。
「骨灰房」的露台常會被封死。
「骨灰房」的露台常會被封死。

在內地購買墓地,需繳納租賃、管理、安葬等費用。2018至2023年,在本港上市的國內最大殯葬墓園服務商福壽園墓穴平均售價連漲6年,從10.25萬元/個,漲至11.95萬元/個,漲幅約17%。2023年福壽園經營性墓穴銷售服務收益,較上年度增長3.953億元或25.3%,銷售數量增加3131座或23.6%,平均銷售單價上漲1.4%。

「陰間的房價」太貴,「入土為安」的喪葬習俗成為負擔,多地小區驚現「骨灰房」。不少民眾購買位置偏僻、單價低的住宅,專門用於安放親人骨灰祭奠,有樓層甚至「住的死人比活人多」。天津一名購買「骨灰房」業主坦言,買了就悄悄安置,不會告訴鄰居,以免對方產生心理負擔、引發糾紛,「總得找個地方讓親人安息吧!」

墓地價格居高不下,雖然地方政府力推,內地近3年選擇樹葬、海葬等生態安葬的比例僅提高至3.2%。西南財經大學社會發展研究院副院長鄧湘樹指出,供需關係在墓地價格上漲中起決定作用,建議城市建設規劃增加墓地土地供應。

伴隨城市化進程加快,以及人口老齡化加劇,未來墓地將更加緊缺,「骨灰房」數量恐越來越多。

楊浚源

 

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