2047年地契大限｜精簡地契續期草案 議員倡列明「完全酌情決定」字眼 政府不採納

2047年6月30日，本港將約有30萬個地段的地契到期，政府擬透過訂立法例以定期刊憲形式分批為地契續期，以「負面清單」形式列出不獲續期的地契，立法會相關的法案委員會今早（4月2日）召開會議，繼續審議條例。延續上次會議，有議員建議將「政府可完全酌情決定為租契續期」的有關字眼，訂明於《條例草案》，政府經諮詢律政司後，認為毋須作此做法。
 

2047年6月30日，本港將約有30萬個地段的地契到期。資料圖片

政府擬透過訂立法例以定期刊憲形式分批為地契續期。資料圖片

發展局常任秘書長（規劃及地政）何珮玲。資料圖片

選委界議員簡慧敏。資料圖片

政府認為無需將「政府可完全酌情決定為租契續期」的有關字眼，訂明於《條例草案》。資料圖片

發展局：不訂明亦無損地政署長完全酌情權

發展局常任秘書長（規劃及地政）何珮玲解釋，法律意見認為地政總署署長作為政府的土地代理人，本已有權力可完全酌情決定為租契續期，且相關的權力基礎已在《基本法》及1997年土地政策上賦予，而法庭過往的判例中，亦認同署長有完全酌情決定權，對政府租契或其他土地文書的事宜作出決定，包括是否續期，因此無需要透過今次的《條例草案》另行提供有關權力。

她續稱，今次的《條例草案》目的是精簡地契續期的方式，法律意見認為地政總署署長為租契續期的原有完全酌情決定權，不受《條例草案》現有條文影響或削弱，因此不訂明亦無損署長的完全酌情權，即使訂明亦不代表免受法律挑戰。她重申，基於多重考慮，當局不建議訂明相關的字眼，以免對日後的法律情況造成不確定性。

本身是律師、選委界議員簡慧敏引述過往一宗案例中，法院的判詞提到，當局訂明地政總署署長的權力會較好，亦質疑既然當局認為訂明亦無損署長的權力，不明白為何不列明。何珮玲再解釋指，法庭對地政總署署長在處理政府土地事宜時，很大部分情況都會接受，署長可行使相關的酌情權、及作為業主的權力。

記者：郭詠欣

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