中渝置地不派息 林孝文稱要保持實力 「睇唔清冬天有幾凍及有幾長」

中渝置地（1224）過往連續6年派息後，剛公布去年度不派末期息，該公司副主席及董事總經理林孝文表示，管理層認為「（房地產市場）呢個冬天有幾凍及有幾長，大家都暫時睇唔清」，因為全球利率暫未有回落跡象，雖然市場估計下半年美國會調低利息1至2次，但預計幅度不大，故認為公司保持現金實力是明智之舉，但不排除今年或明年業績有好的增長時，會再度派息。

看好英國倫敦市場

他強調，公司的資產負債表非常健康，按一貫作風將負債比率維持穩妥及安全水平。他續指，公司看好英國倫敦市場，香港方面則要觀望一段時間，「但咩都係假，最緊要是睇餸食飯」，收購項目方面「要量力而為」，如果留意到有好的項目，都要理解自身公司有實力，才可以貿然出手，因為現在利息高企，投資要非常小心。

他補充，當然若有好的項目兼回報率是高，公司都不排除會與其他發展商合作去投資及收購；另外，他又提及，直至公司其他發展項目的回報提升，先會考慮出售，再投入新項目。

盼本地商業活動再度提升

香港方面，他表示眾所週知香港的商業物業表現正在倒退中，至於情況將會維持多久，便視乎其他國家的企業會否再在港投資，此則取決於政府推廣力度，希望本地商業活動再度提升。

中渝置地在內地有合資業務，他指出內房公司面對很多困難，公司亦希望這些公司能成功走出困局，屆時公司便得到應收的回報。

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