市建局|洗衣街花墟道重建  街坊:雖老舊感不捨  商戶盼保留原有特色

2024-03-15 15:20

 街坊感不捨,商戶希望保留花墟原有特色。
街坊感不捨,商戶希望保留花墟原有特色。

市建局今日(15日)宣布啟動「洗衣街/花墟道重建計劃」,項目位於旺角花墟道一帶,涉及6個地盤,總面績約29315平方米。《星島頭條》記者來到旺角花墟道一帶,有受影響住戶和商戶今早剛收到消息,普遍未作打算。

 日日爬樓梯「唔捨得都要」

82歲劉婆婆與弟弟一家共5人,住在A1地盤中的900多呎唐樓單位,今早剛得悉大廈將被收回重建,她形容「腦袋很亂」,指單位是50多年前由爸爸買下,傳到他們已是第二代及第三代。被問到捨不捨得重建,她稱「唔捨得都要啦」,由於大廈沒有電梯,她日常出入需爬上四層樓梯,嘆言「老啦,行樓梯都一步一步咁嚟」。
劉婆婆又指,2年前才剛花了10幾萬做裝修,感覺有點浪費,但稱本身沒打算把單位留給孫子一代,因大廈本身有漏水問題,下雨時樓梯濕立立上落危險,「應該收(回大廈),都啱。」她希望,未來能搬遷至有電梯的單位。

相關新聞:市建局|洗衣街花墟道重建項目將開展 包括6地盤 總面積約2.9萬平方米

A1 地盤唐樓住戶劉婆婆。葉偉豪攝
A1 地盤唐樓住戶劉婆婆。葉偉豪攝
A2地盤街舖花店負責人張生。葉偉豪攝
A2地盤街舖花店負責人張生。葉偉豪攝
A2 地盤樓上花店負責人譚生。葉偉豪攝
A2 地盤樓上花店負責人譚生。葉偉豪攝
香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春。葉偉豪攝
香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春。葉偉豪攝
身兼市建局董事的立法會議員鄭泳舜。葉偉豪攝
身兼市建局董事的立法會議員鄭泳舜。葉偉豪攝
旺角區議員李家軒。葉偉豪攝
旺角區議員李家軒。葉偉豪攝

樓上花店指早預計會重建

譚先生在A2地盤的唐樓租了一單位開設樓上花店,平時主要接網上訂單及開辦工作坊(workshop),已租了5年。他指,本身都有預計會重建,但希望重建的同時,能保留花墟原有特色,例如舊式矮樓架構。
他相信,重建過程較長,並未急住另覓舖位,會見步行步,又稱平時部分花材會在樓下花墟選購,因此較傾向在附近找合適新舖位;他透露現時舖位約800呎,擔心用同樣租金在同區找不到差不多大的單位,「沒辦法的話,(舖面)細啲都會考慮。」

另外,A2地盤位置的地舖花店負責人張生直言不想搬走,稱「搬舖好麻煩」,又指剛收到相關文件,但項目時間表等細節一概未知,「依家諗咁多都冇咩意思。」他相信,未來在同區找舖位並不困難,「(租金)會平咗,因為花墟而家好多人執笠。」他又認為,花墟本身不需要重建,因為花墟整條街都賣花,「本來就係花園嚟㗎嘛, 依家仲搞個花園做乜?」

市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝

市道淡靜 業主盼獲妥善賠償

香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春指,其擁有的其中一個舖位坐落於A1地盤範圍內,形容已經營數十年「當然想繼續做」,但他又認為花墟要改善,會支持政府決定,而唯一的要求是在拆遷過程中獲得妥善的補償安排。

他指,現在市道不是很好,「希望(賠償)比較好一點,原本出租價錢比較高,(每月)可以租到15萬至18萬。」他形容,現時心情較複雜,又稱每一個商戶都傾向維持原狀,加上政府未有重建時間表「唔知要等到幾時」,希望當局盡快落實具體時間表。

市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝
市建局「洗衣街/花墟道重建計劃」。葉偉豪攝

區議員冀提升花墟吸引力

市建局董事、立法會議員鄭泳舜希望,今次計劃除了能重建舊樓,同時改善社區。他關注到有十幾間花墟商戶受影響,希望市建局做足配套設施,積極和商戶討論調遷空間,也希望日後能協助他們回遷。另外,他亦關注重建後的人流交通配套,又希望透過翻新旺角大球場旁的公園用地,讓整個區域發展成新的運動體育消閒中心。

他提到,現時花墟一直營運得不錯,希望改善及重建後,能幫助花墟繼續發展成旅遊景點,因此今次重建亦盡量不影響花墟核心部分,而是在周邊環境多做配套。他重申,今次是《油旺計劃》的首個項目,期待計劃之後有其他相關的大型的項目「一路伸展下去。」

旺角區議員李家軒表示,希望市建局能與受影響商戶做好協調,並最終達成合理的補償方案。他稱,不擔心重建後令花墟失去往日面貌,反而能提升花墟吸引力,成為新旅遊景點甚至新地標,從而吸引遊客。他提到,未來停車場新增的700多個車位,相信不足以解決現有交通問題,但因有不少市民會專程駕私家車買大型盤栽回家,新增車位相信可一定程度上舒緩花墟一帶的交通擠塞。

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