九龍塘新翠園享校網優勢 開價1010萬拍賣

九龍塘旺中帶靜，享有校網優勢，區內新翠園一個業主單位連地下車位將拍賣。環亞拍賣行發言人表示，新翠園2樓A室，面積1,070方呎，為兩房一套及工人房間隔，連地下停車位，開價1,010萬元，較銀行估價1,250萬元低19%，呎價約9,439元，將於2月28日（周三）推出拍賣，同場共有55項物業可供競投。

匯璽一房540萬推拍 平估價兩成

此外，南昌站上蓋大型屋苑匯璽享鐵路優勢，受用家關注。忠誠拍賣行發言人表示，匯璽5期7座6樓B室，面積360方呎，一房間隔，開價540萬元，較銀行估價677萬元低約20%，呎價1.5萬元，該單位間隔方正，客飯廳設落地玻璃窗，明亮通透，開放式廚房配置基本生活家電，儲物空間充足，將於2月28日（周三）推出拍賣，同場共有21項物業可供競投。

匯璽5期7座6樓B室，面積360方呎，一房間隔，開價540萬元。

沙田海福花園索價390萬拍賣

另一方面，沙田大圍區集合多條鐵路，交通方便，住宅受用家追捧，區內海福花園一個法院令物業推出拍賣。黃開基拍賣行發言人表示，海福花園第2座（福熹閣）1字樓E室，面積466方呎，自由市場開價390萬元，較銀行估價500萬元低22%，平均呎價8,369元，該單位雖位處低層，惟單位望開揚樓景及樹景，景觀開揚，物業將於2月28日（周三）推出拍賣，同場共有31項物業可供競投。

海福花園第2座（福熹閣）1字樓E室，面積466方呎，自由市場開價390萬元，較銀行估價500萬元低22%。

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