綠置居︱啟鑽苑錄122宗撻訂個案 7成屬細單位 招國偉指撻訂後2年才可再抽
2024-02-23 12:27 
綠置居計劃下的啟鑽苑於本月中開始入伙，據報道啟鑽苑截至今已錄得超過120宗撻訂個案，佔售出單位接近6%。公屋聯會總幹事招國偉表示，過往綠置居主要細單位出現滯銷情況，單一屋苑出現過百宗撻訂情況比較少見。
招國偉今早(23日)在電台節目表示，撻訂的單位約有7成屬百多二百尺的細單位，他估計除經濟考慮，如息口之外因素，也有可能是撻訂後，日後仍有機會申請綠置居的單位。
被問到有指現時現時訂金僅樓價5%，涉及金額僅10萬元左右，樓價下滑可作對沖，招國偉表示綠置居家居面樍已封了底，最少都有280呎，損失的首期可望將來申請更大的單位。他指早前收緊綠表資格，申請人均要在參與計劃前24個月內沒持有任何物業，包括沒簽署任何買賣協議。換言之，撻訂居屋後，該業主在未來24個月會因為未符申請資格，而無法作出申請。
對於房屋處正跟進15宗涉嫌違規轉售居屋個案，招國偉稱主要以舉報，或放售時以清水樓為招徠而找出相關個案，而業主交出相關利潤也是一個不錯的方案。
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