財政預算案︱陳茂波：資產市場不振只屬周期性 不用過分「自己嚇自己」
2024-02-11 10:44 
財政預算案月底發表。財政司司長陳茂波今早（11日）在商台節目表示，現時資產市場的狀況未如理想，只是周期性而非結構性，「唔好過分自己嚇自己」，保持警惕就可以，相信來年隨着息口回落，經濟狀況包括資產市場會回穩。他又表明過往的「大幅紓困措施」，今年所聽到的絕大部分意見都是不需再做。
主流意見指「大幅紓困措施」不需再做
陳茂波指，諮詢期間多謝不同市民、機構持分者的意見。本年度赤字預料在一千億元左右，因資產市場不理想，影響地價和印花稅等收入。務實而言，一方政府開支要節流，所以政府內部有「資源優化計劃」，減省開支。開源方面要顧及很多因素，如市民百姓負擔能力等，也不能影響本港競爭力，如招商引資吸引力等。他承認平衡各方因素不易，但諮詢期間絕大部分的意見都認為，過往一些「大幅紓困措施不需要再做」，在節流方面要下定決心。
至於公共服務收費，陳茂波認為很難一概而論，因為政府收費有不同考慮因素，有些服務需要收回成本，所以要審視的包括現時收費可收回多少成本、上次調整是何時、顧及市民承擔力等，未必能一蹴而就，但希望盡可能收窄距離啦。
被問到近期負資產個案上升，陳茂波表示政府一直都密切留意物業市場，以及其對經濟的影響，不少市民一生主要積蓄都是用在住房上，而一些想置業但未買樓的市民，可能又有一些不同想法。以目前房地產市場情況，一些買家可能因為之前買樓時承造成數高的按揭，一旦樓市「回一回」易成負資產，可是現時不按期還款比例只有0.08%，屬很低水平，而負資產個案中脫供比率更低，這可能與金管局在按揭方面的壓力測試保護閘有關，平衡了買家的還款能力。他強調，樓市面對不同的客觀原因情況，會小心留意，沒有正面回應有關樓市「辣招」提問。
至於填海計劃是否如期進行，陳茂波重申目前各項研究都在進行，政府要汲取經驗，累積足夠土地儲備，不同項目如北部都會區、交椅洲人工島，都要審時度勢逐步推進。
陳茂波又指，預料本港在短期內要頂住外圍挑戰、鞏固經濟增長動力，就需要依靠消費和旅遊業帶動，指要求出口表現短時間內大幅增長並不現實。他指政府推動經濟發展時，有短期和中長期的策略和考慮，指近一年來，當局吸引人才的成績不錯，有逾10萬名人才申請來港，當中有數萬人已經抵港，相關人士年齡相對較輕，都處於「當打之年」，不少亦是整個家庭舉家來港定居，相信有助升本地發展的競爭力和能力。
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