葵涌驚見「天價陰宅」 豪門級「黃金骨灰龕位」 價格竟係...｜Juicy叮

葵涌一個豪宅級「陰宅」，用人手逐塊黐上全金箔，名副其實「黃金骨灰龕位」，其價格成為網民焦點所在。

網紅「臭屁SA在香港」訪問葵涌一個持牌私營骨灰龕場，當中一個VIP龕位相當矚目。

偌大的骨灰龕位，金碧輝煌，震驚不少網民，紛紛留言指「顛覆認知」、「漲知識」，以下是這「黃金陰宅」的開箱畫面：

開箱「黃金骨灰龕位」 售價仲要畀管理費 價格是...↓↓↓↓

網紅「臭屁SA在香港」訪問葵涌一個持牌私營骨灰龕場，當中一個VIP龕位相當矚目。

為什麼會來？她說：「咪多得呢位老友記囉，無啦啦同我講，佢買咗個龕位，佢仲話呢度好Ｘ靚。」

這間私營骨灰龕場位於葵涌

資料顯示，該龕場的牌照，於去年（2023年）5月5日生效，有效期至2033年5月4日。

網紅說：「仙人居住嘅地方係點樣嘅呢？嘩，一入到嚟，真係同我預想嘅，大不同。」

網紅指這裡裝潢，媲美五星級酒店。

網紅說，這龕場美輪美奐，「入到嚟呢入便，我反而覺得，對於死亡一啲都唔恐懼囉。」

龕場的負責人唐先生，帶領參觀這座龕場。

龕場樓高11層，水牌上，沒有「4樓」，可能為避忌，刻意改為「5樓」。

他們先到最高的11樓。

龕場在這層，設置空中花園，可以遠眺森林和碼頭。

接著去睇龕位

網紅形容其設計「反傳統」

網紅說，這些龕位可以自己DIY。

例如自己心愛的寵物，都可以製成擺件常伴左右。

家族龕位最多可以擺8個骨灰龕。

龕位設計閃靈靈

到重頭戲，網紅介紹這龕場的「豪宅單位」。

這VIP龕位，金碧輝煌。

網紅驚訝地說：「呢個應該要過千萬喇。」

網紅說這黃金龕位，「功能性好強大，成只燒豬都擺得落，無論係功能性，同私密性都發揮到極致。」

負責人唐先生強調，龕位的金箔，都是人手一塊一塊黐上去。

網紅接著到中式裝潢的區域

中式裝潢區域的龕位

龕場設有大型樓梯，方便拜祭高位的龕位。

龕場「燒」的是獨創的「水溶香」

植物水溶香非常環保

這龕場的龕位價格如何？ 全場最矚目的全金箔「黃金骨灰龕位」，售價多少？

這個龕場的龕位價格，成為網民焦點，但網紅卻未有交代，不過，在一個畫面中，卻瞬間攝到該龕場的價格表。

畫面中，價格表分1人位至20人位，格價相差甚大，除了售價外，亦會收取管理費。

價格表顯示，1-2人位，售價$199,800元起，另要收管理費$33,300（一次性支付到2047年）

3人位，售價$478,000元起，另要收管理費$33,300（一次性支付到2047年）

4人位，售價$788,000元起，另要收管理費$69,300（一次性支付到2047年）

6人位，售價$898,000元起，另要收管理費$105,300（一次性支付到2047年）

8人位，售價$2,980,000元起，另要收管理費$141,300（一次性支付到2047年）

10人位，售價$3,980,000元起，另要收管理費$177,300（一次性支付到2047年）

20人位，售價和管理費都要面議。

全場最矚目的全金箔「黃金骨灰龕位」，價格如何？

該龕位為VIP家族靈灰位，估計應屬20人位，換言之，按價格表，售價和管理費都要面議。

但若參考10人位價格，估計售價最少超逾400萬元，而管理費也逾17萬元，不過，具體價格如何，網紅未有交代。

 

 

這位女網紅驚嘆這骨灰龕場，環境裝潢媲美五星級酒店，「入到嚟，我反而覺得，對於死亡一啲都唔再恐懼啦。」

網紅在開箱片中，顯示了這「黃金陰宅」的價目表，除售價外，尚要付管理費，其價格引發網民熱議，詳見上列圖輯。

安頓先人要注意甚麼？揀骨灰龕位 必知要點如下：↓↓↓↓

安頓先人要注意甚麼？消委會建議揀選私營龕位5大關注點

（一）確保龕場持牌、龕位合法

留意，即使龕場持牌，當中部分龕位，亦可能未獲批准出售或出租，不可用作存放骨灰。

確保私營龕場持牌，欲購買的龕位，為合法龕位，可瀏覽「私營骨灰安置所發牌委員會」的網頁。

（二）了解租、買龕位基本費用

龕位售價，主要視乎龕位屬單人位，或雙人位（部分設三人位），某些龕場指明雙人位，或三人位的用者，須為近親或有親屬關係。

有些龕場會額外因應龕位所在區域、樓層、位置而調整費用。

付款方式上，有些龕場以定期繳付租金形式，出租龕位。有些則以一筆過付款方式，出租或出售龕位。

（三）留意其他 附加費用

一些龕場會收取其他費用，如清潔管理費、代上香服務費、上位儀式服務費、設置碑面費用等。

一些龕場要消費者繳付，龕位租售合約的律師費。

龕位其後加名，或需付行政費。龕位用者轉名，亦可能需付行政費，部分龕場更不設轉名服務。

（四）查詢龕位 到期後的 處理方法

大部分龕場的批地，或租賃期限，為2047年6月30日，龕場所訂立的龕位安放權期限，亦與此期限相近。

當龕場的土地契約屆滿，以補地價的方式續期，龕位的消費者，或需承擔，或攤分補地價相關費用，以及其他費用。

另外，私營骨灰安置所的牌照也有期限，期滿後，龕場須申請續期，才可繼續營運。

應向龕場查問清楚，若龕場將來不獲續牌，骨灰能存放至何時、退款安排等。如欲提早遷走骨灰，能否自由轉讓龕位，龕場會否退回餘下費用。

（五）環保及不同龕場規例事項

部分龕場的發牌條件，加入了環保條款，不設化寶設施。

 

 

不少網民驚訝於龕場的豪華氣派，「刷新了我的認知。」「漲見識了。」「真的可以作仙人了。」

據知，有關私營龕場的創辦人從事高級珠寶，食環署「私營骨灰安置所登記冊」資料顯示，該私營龕場的牌照，於去年（2023年）5月5日生效，牌照有效期至2033年5月4日，龕場的租契有效期則至2047年6月30日。

消委會建議消費者，揀選私營龕位時，須查詢龕位批地或租賃期限到期，或牌照不獲續牌，龕位的處理方法，因為大部分私營龕場的批地，或租賃期限為2047年6月30日，龕場所訂立的龕位安放權期限，亦與此期限相近，詳見上列圖輯，至於有關私營龕場的持牌資料，可向「私營骨灰安置所發牌委員會」查詢。

骨灰龕場的裝潢固然重要，其管理人員的質素同樣重要，龕場的管理人員有何要求？

柴灣華人永遠墳場靈灰閣，早前曾公開招聘龕位保安員，要求熱愛「某類運動」，優先聘用，引發網民熱議，這次事件的要點如下：

龕位保安員有何要求？柴灣墳場「靈灰閣」請人 愛「這運動」竟可優先聘用↓↓↓↓

柴灣墳場「靈灰閣」聘保安員 愛「這運動」竟可優先聘用

負責柴灣華人永遠墳場的保安公司，在社交平台發帖請「墳場夜更兼職保安」。

「墳場夜更兼職保安」招聘啟示。

負責墳場內第一、第二及第三靈灰閣的深夜保安。

根據google map第一、第二及第三靈灰閣相距有一段距離。(google map圖片)

雖為兼職，但招聘要求「每周返五天」，每日當值12小時，晚上7時至早上7時。

最特別的是該職位列明：「喜歡行人運動優先考慮。」

「『行人』運動」這項奇怪的運動名稱，引發網民熱議作不同揣測。

不少網民估計是和步行有關，「行就keep住有人氣，千祈唔好坐低。」

招聘啟示引發網民熱議，有網民擔心巡邏三個靈灰閣，工作辛苦。(根據google map第一、第二及第三靈灰閣相距有一段距離。)

通宵保安負責巡邏3個靈灰閣，圖為柴灣華人永遠墳場第三靈灰閣。（google map圖片）

網民擔心現場樓梯多，晚上當保安會太辛苦。（google map圖片）

有網民又指工作雖為「兼職」，但卻要返五日，每日十二小時，與全職工無異。

最多網民揣測職位中列明的「行人運動」是什麼

網民揣測「行人運動」是什麼，有人打趣地說以為是不忌諱「先人」之意。