大埔天賦海灣海景4房戶 3.8萬元獲同區夫婦承租

近日整體樓市氣氛有改善，睇樓及交投量增加，租務市場亦繼續暢旺。中原地產雲匯分行市務經理張少聰表示，大埔白石角天賦海灣本月暫錄約3宗租賃成交，最新錄一期11座中層A室，單位建築面積1,787平方呎，實用面積1350平方呎，4房連套房及工人套房間隔，望海景，放盤時開價約43,000元，日前雙方議價後以38,000元租出，實用平均呎租28.1元，累減5,000元。

據了解，新租客為一對同區夫婦，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即租入單位自用。據了解，業主於2013年以1789萬元購入單位，是次租出單位可享約2.5厘租金回報。

觀塘凱匯兩房21,200元租出 

中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟表示，觀塘凱匯2座中層，實用面積540平方呎，採兩房一廁間隔，擁梗廚，單位座向西方，望內園景，最新以21,200元租出，折合實用呎租39元。

上址業主於2019年1月以960萬元購入上址，持貨4年，現租出單位可享2.7厘租金回報，回報率合理。

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