長實明年推3盤 料黃竹坑站3期打頭陣

長實今年主要推售屯門飛揚及油塘親海駅兩個新盤，明年則部署推出三個新項目。長實執行董事趙國雄表示，港鐵黃竹坑站第3期有機會打頭陣，預期最快明年首季推售。

黃竹坑站3期打頭陣

港鐵黃竹坑站第3期發展項目，當中3A屬商場部分，完成後將交還港鐵；3B及3C則為住宅部分，合共提供約1200個單位，其中3B涉及642伙，住宅部分已申請預售樓花，預期最快明年首季推售。

此外，啟德第4E區2號地盤項目，合共提供逾1000個單位，將會分3期申請預售樓花，當中第1期涉及約307個單位，預期最快明年中推售。長實是於2021年以102.8億，力壓其餘四組財團，投得上述地皮，平均每方呎樓面地價約15861元，為長實首度投得啟德地皮。

長實部署明年推售的新盤，尚包括元朗錦泰路項目，合共涉及逾300個單位，預期明年第四季推售，然而暫時未申請預售樓花。資料顯示，項目位於錦泰路及錦田繞道之間，鄰近錦田蒙養公立學校，前往港鐵錦上路站車程約5分鐘，長實於2021年與政府達成補地價協議，涉及金額約3.88億，平均每方呎樓面補價約2820元。

至於今年推售的兩個住宅項目，當中與新地合作的屯門飛揚，第1期及第2期分別售出338個及373個單位，佔單位總數800伙近89%，而油塘親海駅則累積售出875個單位，佔單位總數886伙逾98%。

---

上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享、上車故事、按揭疑難、樓市揭秘......總之同樓有關，而你又好想我哋幫手，快啲Email：[email protected]