新地明年推元朗沙田兩盤 共涉1600伙

新地近期積極推售尚餘單位外，亦積極推售全新項目，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，明年將推出2個全新項目發售，包括位於元朗沙埔南及沙田城門河畔地段項目，料於明年下半年登場，合共提供逾1600伙。

張卓秀敏表示，明年下半年將推出元朗沙埔南項目，位置於同系倚巒毗鄰，屬高綠化率及低密度的大型園林住宅項目，住地約17.5萬方呎，預計可建總樓面約26萬方呎，按目前規劃，可提供超過600伙。由於項目位處政府大力發展的北部都會區，擁深雙城經濟協同效應，地理位置上有一定優勢。

明年下半年登場

另一個位於沙田項目毗鄰城門河畔，張卓秀敏表示，佔盡東鐵線過海段之地利優勢，項目佔地約42萬方呎，可建樓面面積約為52萬方呎，按目前規劃可提供超過1000個住宅單位，項目將緊接沙埔南項目推售，沙田及元朗沙埔南項目均主力發展中小型單位。

張卓秀敏表示旗下屯門御海灣尚有部分單位有待出售，由於御海灣位處地段未來難有新供應，項目擁一線海景，在區內絕無僅有，故集團亦相當惜售，不急於清貨套現。

位於海皇路23號的御海灣分兩期發展，共提供669伙，第1期提供263伙，迄今累售247伙，套現逾16.2億；第2期提供406伙，迄今累售約358伙，套現近27億，兩期共有64伙可供發售，項目最近售出的單位包括位於2期1座3樓K室特色戶，面積397方呎，付設有70方呎平台，單位於今年5月以997.65萬售出，呎價高見25130元，造價相當不俗。

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