最新二手租務總匯

家庭客「零議價」租御龍山

中原分區經理曾紀賢表示，火炭御龍山11座高層C室，面積534方呎，2房間隔，業主開價約1.95萬元放租，新近獲同區家庭客「零議價」承租，呎租約36.5元。據了解，業主於2010年以527萬元購入單位，可享約4.4厘租金回報。

專業人士1.36萬租海日灣

美聯首席高級營業經理周南輝指，大埔白石角海日灣II期6座中層B室，面積243方呎，屬開放式間隔，業主上月以1.4萬元放租，獲於鄰近工作的專業人士議價400元，以1.36萬元承租，呎租約56元。據悉，業主於2022年以約425萬元購入該單位，租賃回報約3.8厘。

藍灣半島「則王」月租3.2萬

利嘉閣分行聯席董事武秉強稱，小西灣藍灣半島9座中層B室，面積約848方呎，為3房1套間隔，外望全海景，屬該屋苑「則王」單位，業主以3.5萬元放租，獲區內家庭客議價後減租3,000元，以3.2萬元承租，呎租約37.7元。據悉，業主於2006年以590萬元購入單位，租金回報率約6.5厘。

內地客1.6萬租匯璽

港置分行高級聯席董事林軒霆表示，南昌站匯璽2A座中層H室，面積約267方呎，屬開放式間隔，業主以約1.65萬元放租即日即獲內地客洽詢，雙方經議價後以1.6萬元租出，呎租約59.9元。據了解，業主2017年4月以約535.9萬元購入上述單位，可享回報約3.6厘。

同屋苑客1.2萬租兆康苑

祥益高級分行經理古文彬表示，屯門兆康苑J座中層6室，面積467方呎，而且屋內附有企理裝修連部分傢俱，以1.2萬元租出，呎租約25.7元，據了解，租客為同屋苑客，由於原居所即將進行裝修工程，需覓3個月的租盤作暫住之用。

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