獨家報導｜深水埗黃金數碼廣場3.5億售  星資基金持貨9年勁蝕3億

星島日報今天報導，深水埗黃金數碼廣場以逾3.5億易手，原業主為外資基金，由於物業於高峰期「摸頂」購入，持貨9年貶值近46%。

深水埗欽州街94號黃金數碼廣場，屬區內指標商場之一，多年來收租穩定，租客包括超市、銀行及酒樓等等，月租逾145萬，該物業剛以3.5億易手，新買家料回報高達5厘。

該物業地庫、地下及1樓出租面積約10486方呎、10467方呎及8262方呎，總出租樓面約29215方呎，建築面積為32853方呎，平均呎價約11980元（出租面積計算）。原業主新加坡基金ARA資產管理，於2014年舖市高峰期以6.5億購入物業，帳面虧損約3億，幅度為46%。

知情人士指，原業主雖然當年「摸頂」入市，惟在低息年代，總算為資金尋找出路，現時損手出貨套現資金，吼準市場上更佳機會。
深水埗欽州街94號黃金數碼廣場以逾3.5億易手。

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