港股收市｜10月開局挫478點 恒大復牌升近3成 分析：缺北水短線恐穿萬七

港股10月開局見紅，美國10年債息曾升破4.7厘並見近16年新高，美匯指數突破107，加上有聯儲局官員聲稱要多次加息壓抑通漲，港股跟隨外圍走弱，大市曾急插近600點，再創10個月新低，恒指收跌478點報17,331點，中資金融股、科技股、內房物管股全線向下。內地正值十一黃金周休市，缺乏北水之下，大市全日成交861億元。

恒指低開263點已見全日高位，其後跌勢加劇，曾急跌597點，低見17212，午後跌幅收窄，最終收報17331點，跌478點或2.7%；國指收報5,949點，199點或跌3.2%；科指收報3,817點，降103點或2.6%。

內房長假後續頹

中指院指出，百大房企9月銷售額按月增24.8%，惟按年跌24.1%，內房物管股跌幅顯著，融創中國（1918）勁瀉6.9%收報2.01元；龍湖（0960）瀉6.5%收報13.16元；華潤置地（1109）跌2.1%收報30.55元；碧桂園服務（6098）挫7.1%收報7.51元。恒大系復牌，中國恒大（3333）確認主席許家印被當局採取強制措施後，沒有其他內幕消息，股價抄高28.1%，收報0.41元：同時復牌的恒大物業（6666）則倒跌3.4%，以0.57元收市。

據報美國計劃最快本月初更新對華出口晶片限制，科技股跌幅居前，美團（3690）挫4%收報110元；阿里巴巴（9988）跌2.9%收報83.1元；騰訊（0700）跌1.8%收報300.6元。小米（1810）據報預料在2024年推出首款電動車，惟消息未見沖喜股價，該股跌2.9%收報11.98元。

中資金融及本地地產股捱沽

中資金融股沽壓湧現，中國平安（2318）插4.8%收報42.7元，工行（1398）瀉4.8%收報3.59元，建行（939）挫4.1%報4.24元。本地地產股亦捱沽，新世界（0017）全年末期息大削80%，遭大行唱淡，當中里昂降評級至「沽售」，削目標價至10.96元，新世界績後大挫5.2%收報14.44元。

澳門9月博彩收入按月跌13%，濠賭股顯著受壓，金沙中國（1928）挫4%收報23.05元；銀娛（0027）跌1.5%收報46.45元；澳博（880）跌1.6%收報3.03元。

藍籌之中，中升（0881）插7.9%，為全日表現最差藍籌。藍籌僅友邦（1299）向上，升0.9%，為全日唯一一隻錄得升幅藍籌。

梁杰文：美債息高企不利港股

宏高證券投資經理梁杰文表示，上周五憧憬有救市政策出台，惟周末期間未有好消息出現，而上周六公布的內地財新製造業採購經理指數（PMI）表現並不樂觀，加上美國債息仍處於較高水平，令到港股回吐壓力較大。他又指，本周為內地長假期，港股缺乏北水撈底，對於大市看法暫時會較保守，並預計短期有機會跌穿17,000點水平。

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港股今早曾跌576點，低見17233點，再創今年新低，中午則收報17278點，續跌531點或2.98%。恒指最終跌478點，收報17,331點。科指跌2.6%，報3,817點。

美國通過臨時撥款法案以避免政府停擺，惟聯儲局多位官員表態要繼續加息遏通脹，令美國債息急升，其中10年債息曾見4.706厘，創2007年以來新高；美匯指數則升0.82%至107.033。美股三大指數則個別發展，道指跌74點或0.22%，報33,433點；標指升不足1點或0.01%，報4,288點；納指則升88點或0.67%，報13,307點。

同時，美國加息困擾未除，加上內地9月百強房企銷售額創5年新低，中港地產股進一步向下。受有關消息影響，截至今日中午，內房融創（1918）跌逾11%、世茂（813）跌逾9%，遠洋集團（3377）亦曾跌近一成；本地地產股恒地（012）跌5%、新地（016）亦跌3%，而上周剛公佈業績的新世界（017）更跌逾6%。

至於恒大系股份續成市場焦點。中國恒大（3333）及恒大物業（6666）昨晚（2日）均發公告表示，董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施，但目前不存在需要公佈其他內幕消息，而且雙雙在今早復牌。其中中國恒大開市升逾9%一度升42%；恒大物業開市升6.8%後倒跌；恒大汽車則續停牌。

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1610：恒指跌478點，收報17,331點，成交861億元，科指跌2.6%，報3817點。恒大 （3333） 復牌升28%，恒大物業 （6666） 高開倒跌3%，友邦 （1299） 逆市升0.9%，ATM跌近2%至4%，中港地產股向下，其中新世界 （00017） 績後跌5%。

1200：恒生指數半日跌531點，報17,278點。科指跌2.9%，報3,807點。ATM跌逾2%至5%，恒大 （3333） 復牌逆市升逾15%，恒大物業 （6666） 轉跌逾1%。盈富基金 （2800） 跌近3%，成交100億元。中港地產股下跌，其中新世界 （0017） 績後挫逾6%。

0956：港股再創今年低，恒指早段低見17,293點，科指跌近3%。

0921：恒指假後低開263點，開報17,546點，成交168億元。科指跌1.6%，報3,858點。中國恒大 （3333） 復牌升逾9%，恒大物業 （6666） 升逾6%，ATM跌1%至2%。

美國聯儲局理事鮑曼（Michelle Bowman）表示，在能源價格高企下，通脹再度反彈的風險繼續存在，重申聯儲局可能仍需多次加息，才能令通脹回落至2%的目標水平。此外，聯儲局副主席巴爾（Michael Barr）則指，聯儲局可能處於或非常接近足夠具備限制性的利率水平，但更大問題利率在限制性水平維持多久，又指過去加息的全部效應將在幾個月後感受到。

內房債務重組出現分化

另一方面，據內房調研平台克而瑞數據顯示，9月百強房企共計完成樓盤銷售金額4042.7億元（人民幣下同），創5年來最低。中指研究院數據亦顯示，今年1至9月，TOP100企業拿地總額8599億元，拿地規模按年跌17.9%，降幅較上月擴大7.4個百分點。

此外，內房債務重組出現分化，其中恒大（3333）債務重組面臨變數，但碧桂園（2007）、中國奧園（3883）、花樣年（1777）完成全部計劃展期的債務重組；融創債務重組方案亦獲得高票通過；遠洋集團也主動謀劃債務重組。不過，中指研究院企業研究總監劉水錶示，債務重組只讓債務人在困境中有短暫喘息機會，並不能從根本上拯救企業。

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