蝕讓成交｜紅山半島雙號洋房6000萬沽 持貨6年帳面勁蝕5154萬

月初一場世紀大暴雨，令港島大潭豪宅屋苑紅山半島出現大面積山泥傾瀉事件，事隔近一個月，該苑屋終於錄首宗成交個案，為松柏徑一幢雙號洋房，以6,000萬元易手，原業主持貨逾6年售出，帳面勁蝕約5,154萬元。

市場消息指出，紅山半島松柏徑一幢雙號洋房，面積3,142方呎，連837方呎花園、1,315方呎天台及519方呎庭院，去年中叫價約9,600萬元放售，即使樓市回調，亦僅輕微減價至9,500萬元，不過，一場世紀暴雨後揭發不少臨海洋房涉嫌僭建，隨即降至約6,400萬元，最終以6,000萬元售出，呎價僅19,096元。

據了解，原業主於2017年斥資1.1154億元購入，持貨逾6年售出，帳面勁蝕約5,154萬元，期內單位貶值約46.2%。

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