樓市減辣？陳茂波疑轉口風：現時樓市與當年引入辣招情況有別 務實態度檢視
2023-09-27 18:08 
本港8月份的樓價指數連跌4個月，近期政商界亦紛紛要求政府撤銷樓市「辣招」或減辣。剛結束歐洲外訪行程、下午返抵本港的財政司長陳茂波回應指，早年引入樓市辣招，目的是要遏抑炒賣和投資需求，現時樓市情況與過去引入辣招時不同，政府會密切留意市况，以務實態度不斷檢視。這與陳茂波過去多次斷然拒絕減辣，口徑明顯有別。
陳茂波表示，當局過去引入俗稱「辣招」的住宅物業需求管理措施，是基於住宅樓宇的供應偏緊，所以要盡量遏抑炒賣及投資需求。政府留意到現時樓市的情況跟當年「辣招」引入時的境況有些不同，他又指，去年樓市下跌1成半，今年到7月底回升約2%，形容去年樓市是有秩序調整，今年穩定下來，每月平均交投量較5000宗的長期平均數稍低，但仍然是穩定。
他又指，政府今年見到樓市基本上已穩定下來，交投量仍稍低於長期平均數的月均約5,000宗，但總體而言仍是穩定。他形容政府一直密切留意市場情況，畢竟不同的住宅物業需求管理措施有其目的，亦在特定環境中有其作用，強調當局採取務實的態度，不斷檢視。
梁振英近日指「辣招」機動靈活可調整
政商界近月多次要求樓市減辣，其中前財政司司長、全國政協常委唐英年認為，現時是樓市減辣的時機，3,000萬元或以上豪宅，可以考慮不收從價印花稅。當年提出「辣招」的前特首梁振英近日在網上指，當年應付樓價飈升的策略是增加供應，同時通過加稅調控炒賣需求、投資需求和外來需求，「這種調控需求的措施收效，同時還有機動和靈活的特質，可以隨時按不斷變化的市況調整稅率，一如按揭利率和成數，機動調控非本地和非自住需求。」
唐英年專訪︱倡3000萬元以上豪宅「減辣」 唐英年：不應待樓市像「紅山半島」倒塌才救
陳茂波又指，在不同地方進行的推廣活動起到成效，有向外國介紹香港和大灣區發展機遇，以及香港即將舉辦的盛事，並澄清西方媒體偏頗誤導的報道。他指環球經濟疲弱，外國不少商界都有意來港或到大灣區發展，或以香港作為落腳點開拓內地或亞洲市場。
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