放寬按保｜華坊梁沛泓：買家提早鎖定按揭 有利樓花新盤

政府進一步放寬樓花按揭保險成數，華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，新政策可讓買家能早在買樓花時鎖定銀行的按揭，不致於入伙時若遇上市況下調，屆時因估價不足，影響財務預算。認為更多買家選擇樓花即供，對發展商的現金流亦有幫助。

梁沛泓指出，不過現時一手樓花、一手及二手現樓單位，某程度上在爭同一批買家，新政策讓一手樓花與現樓看齊，料影響現樓項目的優勢和銷情。

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