施工落成量｜7月僅128伙私宅落成 按月跌62%

據屋宇署今日最新發表的資料月報顯示，今年7月全港共有4個項目，合共128個私人住宅單位落成，較6月份的334伙減少近62%；而今年首7個月共有30個項目、涉及7,684伙私宅落成，佔差估署全年預測量約38.5%，並較去年同期的13,195伙減少近42%，創四年同期最少。

動工量方面，7月只有1個私人住宅項目動工，涉及51伙，對比6月的2,579伙急瀉98%，亦為繼今年1月錄得「零動工」後的6個月新低及年內次低。今年首7個月，累積動工量有7,586伙，較去年同期的6,153伙上升23.3%。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，個別單月的極少動工量暫對全年最終伙數的影響不太明顯，下半年仍有機會再現強勢，因為綜觀目前市場仍有不少大型項目早前已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，包括啟德第4B區3號地盤等。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，由於近數月缺乏大型項目落成，導致落成量處偏低水平，但預期年底前仍有大型新盤相繼竣工，如元朗The YOHO Hub 第2期、大埔白石角Silicon Hill、油塘蔚藍東岸等，相信與全年預測的差距將會收窄。

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