最新二手成交總匯

美孚新邨670萬易手

港置高級首席聯席董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨四期高層A室，面積664方呎，2房間隔。原業主於2021年5月以938萬放盤，兩年間持續減價，累減268萬元，終以670萬元成交，呎價10,090元。據了解，原業主於2009年10月以359.2萬元購入，持貨近14年，帳面賺310.8萬元，單位期內升值87%。

牽晴間486萬沽

市場消息指，粉嶺牽晴間10座低層A室，面積約386方呎，2房間隔。最新以486萬元易手，呎價約12,591元。據了解，原業主於2016年11月以約395萬元購入，持貨至今轉手，帳面獲利約91萬元，單位升值23%。

錦豐苑447萬售

中原分行分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山錦豐苑D座中層07室，面積431方呎，2房間隔。業主原開價468萬元，議價後獲用家斥447萬元（居二市場價）接盤，呎價10,371元。陳鴻霆指，買家為用家。據了解，原業主於2008年以119.3萬元（居二市場價）購入單位，持貨15年，帳面獲利327.7萬元，單位升值275%。

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