最新二手成交總匯

德福花園2房530萬售

中原分行高級資深分區營業經理范鎮培表示，九龍灣德福花園M座中層16室，面積523方呎，2房間隔，最初開價600萬元，議價後以530萬元易手，呎價10,134元。新買家為早前移民回流香港人士。據悉，原業主1985年以47萬元購入單位，持貨38年，現轉手帳面獲利483萬元，期內升值逾10倍。

外區分支家庭245萬購華明邨

美聯分行聯席區域經理葉容生透露，粉嶺華明邨康明樓中層10室，面積566方呎，3房間隔，單位早前以260萬元放售，獲港島分支家庭議價15萬元，以245萬元（居二市場價）承接，呎價約4,329元。據了解，原業主2011年以46.78萬元購入單位，持貨12年，帳面獲利198.22萬元，期內升值約4.2倍。

兆康苑高層戶315萬易手

祥益區域董事袁思賢表示，屯門兆康苑J座高層7室，面積431方呎，單位減價20萬，獲區內首置客以315萬元（自由市場價）購入自住，呎價7,309元，屬低市場價成交。據悉，原業主2007年以約70萬元（自由市場價）購入單位，持貨約16年，現轉手帳面獲利約245萬，期內升值約3.5倍。

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