巨舖成交｜中環巨舖作價3.7億 利國偉家族等承接

翠華控股大股東兼主席李遠康等人早前沽售中環德輔道中一個巨舖，作價3.7億元易手，市場對價錢價格存懷疑，因為實在昂貴，新買家亦終於曝光，為恒生銀行創辦人之一利國偉後人等有關人士，以買物業形式購入物業。

中環德輔道中84至86號章記大廈地下及地庫，以3.7億元易手，該項目若要取得約4厘回報，月租勢必破120萬元，新買家為恒生銀行創辦人之一利國偉家族成員等有關人士，需支付相等於舖價4.25%的釐印費，涉資1,572.5萬元，據了解，新買家看中該巨舖屬中環區罕有，面積大用途多，銀行、零售及食肆皆適宜。

該巨舖地下面積約3,163方呎，地庫面積約4,200方呎，合共7,363方呎，以成交價計算，平均呎價約5萬。

李遠康早於2000年以約5,780萬元購入該舖位，並由翠華餐廳租用多年，從2018年4月1至2021年3月31日止的3個財政年度，翠華每年以1,328.1萬元租用該舖，即月租約110.7萬元，持貨23年，李遠康帳面勁賺逾3.1億元，升值逾5.4倍。

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