舊樓強拍｜恒基底價6.97億統一大角咀舊樓業權 黃浩明：打造利奧坊系列

恒基併購的大角咀道一列舊樓7月獲批強拍令後，今日舉行公開拍賣，由手持「1號牌」的恒基執行董事黃浩明，在未有其他競爭無對手下以底價6.97億投得，成功統一業權發展。

總樓面約14萬呎

上述舊樓位於大角咀道177至191號，由4幢6層高舊樓組成，早於1957年落成入伙，至今約66年樓齡。

地契條款限制該地段只可用作非工業用途，項目地盤面積約8995方呎，現規劃為「住宅（甲類）」，涉及可建總樓面約8萬方呎，料將成為利奧坊項目之一。交通方面，步行至港鐵太子站約10分鐘；另外，區內沿著大角咀道設有多種公共交通工具如小巴及巴士等。

黃浩明拍賣會後透露，上述項目會連同毗鄰項目合併發展，涉及大角咀道 173號至199號，總地盤面積約1.5萬，可建總樓面約14萬方呎，主打上車盤，最快2至3年後推出市場，料成為利奧坊系列之一。

油塘灣補價上訴中

油塘灣「巨無霸」項目早前第三度批出補地價金額，黃浩明透露，項目補地價現時上訴中，該價錢對比首次批出時為低，認為「個市跌得快過佢（補地價金額）」，希望今年內可以成事，另外，粉嶺北項目採用項目傳統補地價金額。

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