置地推租戶可持續發展合作計劃 完成ESG目標發放證書獎金
2023-09-06 10:30 
「中環大地主」置地公司宣布，推出全新的《租戶可持續發展合作計劃》（TSPP），以獎勵方式，鼓勵租戶在環境及社會領域上推動可持續發展，獎勵包括括完成證書、3萬元綠建環評認證獎金、以及加碼至每年8萬元的配對籌款計劃等。
設環境及社會兩大領域目標
置地公司表示，《租戶可持續發展合作計劃》共設兩大關鍵領域，租戶需達到相關目標。在環境領域上，設有「綠色裝修指南」及「綠色營運認證」，建議租戶採用可持續材料、節能設備和系統、透過設置照明和冷氣控制系統減少用電量等。而在社會領域上，該集團鼓勵租戶參與年度租戶滿意度調查、物資捐贈、捐款配對計劃、多元共融計劃及義工服務計劃等，並鼓勵參與ESG活動。
配對籌款計劃加碼至每年8萬元
獎勵方面，置地指，租戶將根據參與領域的數量而獲得獎勵，包括完成證書、置地公司的宣傳推廣、高達3萬元獎金以鼓勵獲得綠建環評認證或同等認證，以及由原本5萬元增加至每年8萬元的配對籌款計劃等。
置地：租戶ESG意識漸增
置地公司商廈業務部董事及主管安德燊（Neil Anderson）出席該集團一個可持續發展座談會時透露，已就該計劃與租戶簽訂了首份協議，認為現時租戶對ESG意識增加，有需要就其特定ESG需求而作出更多合作計劃。
安德燊續稱，為進一步加強與租戶的關係，TSPP會在可持續發展成效方面變得更透明，例如租戶推動的節能、廢物處理等數據，會提供更直接資訊。
香港未成熟 市場未現「綠色溢價」
被問及置地有否成功帶動「綠色溢價」時，安德燊坦言，香港市場在ESG方面尚未成熟，仍傾向以自由市場主導定價，而在英國、澳洲等地則已經實現，當地政府會以可持續發展角度看待建築物，透過不同評級助長市場出現綠色溢價，期望日後有關需求會出現在香港。「綠色溢價」是指推動ESG時，採用減碳產品取代原有模式的額外成本，泛指市民願意付出的程度。
去年碳排放較基準減20%
對於可持續發展進度，置地公司投資者關係及企業可持續發展部主管林可立指出，截至去年底，其中環物業組合的碳排放，已較2019年基準減少20%，以及節省12%能源消耗。
循原料及採購展開針對範圍3工作
而針對碳排放「範圍3」的工作，林可立坦言，這方面較為複雜及難以量化，「是租戶也看不到的領域」，目大部分地產商均未有實質進展，但該集團已從原材料及採購方面著手，改善建築流程的價值鏈。
置地去年定立了《2030年可持續發展框架》，目標將「範圍1」及「範圍2」的絕對溫室氣體排放，於2030年前排放量較2019年減少46.2%，而「範圍3」溫室氣體排放的碳濃度減少22%。框架亦制定多個目標，包括確保50%電力來自可再生能源、全資擁有租賃物業組合中30%的物料及服務屬可持續發展類別、90%的租賃物業組合達到綠色建築認證的第2高或以上評級等。
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