最新二手成交總匯

銀湖‧天峰三房戶988萬沽

 世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山銀湖‧天峰7座低層H室，面積700方呎，3房2廳間隔，座向西南望園景，放盤5個月，叫價1,000萬元，成交價988萬元，呎價14,114元。原業主於2009年11月購入上址，作價464萬元，持貨近14年，帳面獲利524元，期內升值1.1倍。

新都城2房600萬沽

港置首席分區董事劉浩勤說，將軍澳新都城1期1座中高層D室，面積420方呎，屬2房戶，單位上月以700萬放售，新近議價後減價100萬，以600萬易手，呎價約14286元，據了解，原業主於1997年以396萬購入單位，持貨約26年轉手，帳面獲利204萬，升值約51.1%。

愉翠苑640萬居二價售

世紀21奇豐分行經理楊麗娟指，沙田愉翠苑愉居閣低層8室，面積650方呎，3房間隔，單位原叫價725萬放盤1個月，累減約85萬，以640萬(居二市場價)易手，呎價約9846元。據了解，原業主早於2011年7月以275萬(居二市場價)購入上址，持貨12年易手，帳面大幅獲利逾365萬，單位期內大幅升值1.3倍。

兆麟苑高層280萬易主

祥益區域董事袁思賢指，屯門兆麟苑 J座高層4室，面積554方呎，客廳及房間均擁開揚內園景，而且屋苑鄰近家人，方便互相照應，獲區內首置客以280萬(居二市場價)購入上自住，呎價約5054元。

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