最新二手租務總匯

維港滙2房月租2.6萬

中原分行首席分區營業經理黃家全表示，西九龍維港滙近日租賃成交暢旺，本月暫錄約30宗租賃成交，平均呎租約50元。最新為維港滙I第2座中低層B室，面積489方呎，採2房間隔，可向海景戶，最新2.6萬元租出，呎租53.2元。據悉，該址業主於2021年8月以1,427萬元購入上址，是次租出單位可享2.2厘租金回報。

迎豐中層戶月租1.42萬

港置分行分區董事宋國權稱，土瓜灣迎豐中層K室，面積約258方呎，屬1房間隔，業主以約1.45萬元放租僅2日即獲外區客洽詢，雙方經議價後減價至以約1.42萬元租出，呎租約55元。據了解，業主於2015年12月以約377.9萬元購入上述單位，租金回報率約為4.5厘。

愉景新城呎租約28元

美聯分行聯席區域經理鍾家豪指，荃灣愉景新城10座中層D室，面積581方呎，屬於3房間隔，業主最初以1.7萬元放租約5日，減租500元，以1.65萬元租出，呎租約28.4元。據了解，業主於2007年底以298萬元購入，租務回報率6.6厘。

峻瀅園景戶月租1.82萬

利嘉閣經理鄭啟聰表示，將軍澳峻瀅1期3座中層H室，面積約693方呎，屬3房套間隔，享內園景，單位附設傢俬，以1.82萬元租出，呎租約26.3元。據悉，原業主在2012年以約482.2萬元一手買入單位，可享租金回報約4.5厘。

區外客1.09萬租啟豐園

祥益區域董事袁思賢說，屯門啟豐園2座高層C室，面積325方呎，屬2房戶，單位房間可享開揚海景，新近獲區外客以1.09萬承租，呎租約33.5元。

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