煥然懿居第三座9月推 房屋局：正審批定價 首置單位折扣率較居屋低10%至20%
2023-08-25 18:05 
市建局的土瓜灣首置盤煥然懿居第三座將於9月推售，房屋局回應《星島頭條》有關其銷售安排的查詢時指，房屋局正按既定機制進行「首置」申請資格準則及單位定價的審批工作，市建局會在審批完成後適時公布煥然懿居第三座的銷售安排。
發言人指，市建局最近按照「煥然懿居第三座」的地契文件要求，就項目向房屋局提交建議的「首置」申請資格準則及單位定價，供房屋局審批。根據政府在2018年公布的「首置」安排，「首置」單位折扣率會較前一期居屋出售計劃的折扣率低10%至20%。
市建局亦回應指，「煥然懿居第三座」預計可在今年9月接受合資格的市民申請，預售樓花涉及的各項準備工作，包括向政府申請預售樓花、售樓書、售樓處和示範單位預備工程等正如期繼續推進。
發言人續指，局方已委託獨立測量師評估市價，並就申請者的負擔能力、平衡財務承擔等一籃子因素作評估，以釐定「首置」單位的折扣率及折讓後的售價，並已提交相關建議予政府審批，隨後才開展預售工作。
市建局行政總監韋志成在7月中曾表示，政府調整資助出售房屋的細節，市建局亦需跟隨，在此安排下，「煥然懿居第三座」折扣預料介乎市價72折至82折。
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