理大指復康資源協會違約案今上訴得直官下令復康中心撤離校園及賠償

2023-08-25 13:16

香港理工大學在1988年與慈善組織復康資源協會協議，讓協會在校園內營運復康專科及資源中心（RC），理大8年前因協會沒有按協議轉介個案予理大復康科技中心（REC）而終止協議。理大入稟要求收回RC及申索賠償，高等法院去年裁定理大敗訴，批准協會可繼續佔用RC。上訴庭今頒布書面判詞，裁定理大上訴得直，下令協會需交出RC，並需作出賠償及支付訟費。

原告為香港理工大學（The Hong Kong Polytechnic University），被告為復康資源協會（Rehabaid Society）。雙方協議協會可在毋須支付租金下佔用RC，對於器材、清潔、保養、管理等費用，只需每年象徵式繳費1萬元，協會期間共理大向支付了58萬元，理大則在30年間為協會補貼了1200萬元來支付RC的水電費等。

上訴庭表示，原審法官只著重斟酌協議有否隱含條款，認為協議沒有隱含條款要求協會轉介研製特殊復康器材的個案予REC，卻錯誤地沒有裁定涉案協議可否單方面終止，又或協議是否允許協會永久佔用RC。上訴庭裁定協議並不是允許協會永久佔用RC，協議可單方面終止，同時協議有隱含條款表明如RC及REC終止合作後，其中一方可在合理通知下終止協議。

理大多年前依賴RC的名聲以獲批賽馬會贊助興建REC，讓RC在校園內營運，理大職員亦可享用RC的服務。RC與REC一直互惠互利，RC可容易取得REC的服務，REC則可從RC獲得轉介個案。上訴庭認為理大願意巨額補貼RC的營運，目的是為了獲得轉介個案以使其工程師啟動特殊復康器材服務，當理大未能獲得轉介個案，無法從中獲益時，便可單方面終止協議，而且理大亦是合理地要求協會在半年內交出RC用地，近兩年後才入稟申請，遂裁定理大上訴得直。