低市價成交｜淘大花園景戶408萬沽 造價時光倒流至2017年

中原分行高級資深分區營業經理范鎮培表示，九龍灣淘大花園L座中層8室，面積285方呎，採1房間隔，外望園景，最初開價460萬，議價後累減52萬，以408萬易手，造價時光倒流至2017年水平，呎價14316元。

范鎮培指，新買家為同區上車客，見近日新盤大幅減價，雖有意入市，惟有急切住屋需要，等不及長樓花期，決定於二手市場大膽還價逾1成，終成功入市自用。據悉，原業主於2017年以400萬元購入單位，持貨6年易手，帳面僅獲利8萬或約2%。

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