恒大在美申請破產 內媒稱有助集團起死回生 料事件對國內房產影響不大

中國恒大（3333）在美國申請破產。《路透社》引述法庭文件指，中國恒大集團8月17日在美申請破產，並向美國曼哈頓破產法院申請《美國破產法》第15章保護。報道指，《美國破產法》第15章旨在保護正在進行重組的非美國企業，阻止債權人在美國提起訴訟或扣押資產。有內媒引述內地法律界人士指，恒大今次申請的是破產保護，有助債務人通過破產重整程序使公司起死回生，又估計今次事件對恒大在國內的房產影響不大。恒大物業（6666）今日收報0.6元，跌9%；恒大汽車 （0708）報1.26元，跌16%。

恒大今日（18日）發通告指，集團目前正在按照計劃推進境外債務重組，又指集團美元債券受紐約法管轄，公司根據美國法典第15章，向美國法院申請承認香港和英屬維爾京群島(BVI)法律體系下的境外債務重組協議安排，為正常推進境外重組程序的一部分，不涉及破產申請。

有外媒引述法庭文件指，恒大8月17日在美申請破產。

點擊圖片看，中國網民如何解讀恒大在美申請破產：

 

有網民指，若恒大在中國申請破產，會引發信任危機。

也有網民憂慮恒大如在中國破產，國內的爛尾樓殘局無人收捨。

有網民稱恒大主席許家印是欠債王。

有網民指，當年差點買了恒大樓。

有中國網民指摘，恒大曾在內房市場大賺特賺，現時卻留下爛攤子。

有網民就指，恒大不在中國申請破產保護屬政治考慮。

有網民認為恒大今次的舉動，是為了逃避責任。

有網民認為今次事件反映出行業問題，同時也是政策問題。

恒大系股票今早低走。上午11時，恒大物業（6666）報0.54元，挫18%，創破底價；恒大汽車 （0708） 報1.29元，挫14%，盤中低見1.24元。恒指報18,143，跌近200點。

內媒鳳凰網《風暴眼》引述上海申宜禾律師事務所律師李海權指，恒大今次在美申請的破產保護，並非與普通人理解的破產一樣，「在債權人與債務人已經無法通過談判解決債務問題，或者雙方失去信任的情況下，申請破產保護有助債務人通過破產重整程序，使公司起死回生。」

他又指，恒大在美國申請破產保護，說明恒大已經確定無法在單一地區，通過與債權人談判達成債務重組協議，因此尋求在全球範圍內進行債務重組。按照美國法律規定，在美國按照破產法第15章申請破產後，美國的債權人將與中國債權人獲得同等比例的賠款。

對於恒大的後續發展，報道引述京哲律師事務所合夥人劉澤楓指，恒大申請破產保護，意味企業已資不抵債，或明顯缺乏還償能力。如果恒大能重組成功，那麽企業就能起死回生，在把管理人費用等開支扣除掉後，債權人會按照順序按照比例分配。

內媒引述法律畀人士指，恒大在美申請破產保護，對恒大的內地房產影響不大。

至於恒大在中國涉及的樓盤是否會受到影響，劉澤楓則表示不會。他指出，恒大在國內的這些房產大部分都是由項目公司持有，恒大集團破產保護清算時可能會涉及股權層面，但要穿透這麽多層，直到房地產的機會不大。加上，國內的房地產或地塊會涉及很多抵押權及購房者，而中國法律是首先保護購房者的，因此今次事件影響恒大的內地房產的機會不大。

恒大上月補發2021及2022年度業績，兩年合共虧損5,820億元（人民幣，下同），另外去年底總負債達2.44萬億元。恒大早前稱，已與債權人特別小組成員簽定3份重組支持協議，各方同意合作以促進擬議重組實施。債權人特別小組分別持有恒大和旗下子公司景程票據的未償還本金總額超過20%及35%，即約227億美元（約1,771億港元）。

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