舊樓強拍｜投資者伍登輝底價10億統一西半山燕貽大廈舊樓業權

由投資者伍登輝及曾祥顯持有的西半山燕貽大廈，今年6月獲土地審裁處批出強拍令後，今日舉行公開拍賣，以底價10億元投得，成功統一業權發展。

燕貽大廈位於羅便臣道63、65、65A及67號，今日舉行公開拍賣，結果由手持「1號牌」的伍登輝，在無競爭對手下，以底價為10億元投得，成功統一業權發展。

投資者伍登輝亦是建韜置業發展執行董事於拍賣會後指，該項目早於2021年已獲批建築圖則，初步擬發展1座30層高的住宅；惟目前樓市較淡，亦不會急於推售，部署待樓市好轉及美國減息後，才推出市場。

現址1幢8層高住宅物業，地下為停車場，樓上為住宅樓層，該舊樓早於1967年落成，至今約56年樓齡；項目地盤面積約10,645方呎。

該項目曾於2021年9月獲屋宇署批出圖則，獲建1幢樓高30層住宅物業，涉可建總樓面約53,170方呎。

該項目由內房中國奧園於2019年3月申請強拍，當時持有84.88%業權，市場估值約5.0189億元，中國奧園於2021年11月以9億出售項目，當時估計錄得1.77億元虧損。

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