內銀夥財團洽交易廣場第3座置地：未有計劃出售港物業

2023-08-10 12:15

本報昨日率先披露中環交易廣場第3座索價160億元，引起市場高度關注，該項目有最新進展，一間內地金融機構擬夥拍2間財團，洽購該巨無霸項目，據悉涉逾百億元。

就項目放售一事，本報日前（周二）向置地公司查詢，發言人回應「不評論市場傳聞」。不過，該公司昨日則強調，市傳放售的消息純屬揣測，該公司未有計劃出售中環區任何物業。

洽購價涉逾百億

事實上，發展商及基金近日紛接實盤，交易廣場第3座索價160億元放售，一間在港尋找旗艦據點多時的內地金融機構，深感興趣，夥拍2間中資財團，趁勢洽購該物業，希望憑藉三方實力鯨吞該涉資逾百億巨無霸項目，在中環竪起地標設立總部。

銷售報告披露租金等資料

一間外資行近日馬不停蹄積極向客戶推介，包括發展商及基金，另一重點的目標客為中資金融機構，該代理行提交詳細報告，讓客戶對交易廣場3座作全面了解，並披露該廈主要租客及租金等資料。報告指中環地位超然，始自2008年起，來港設據點的中資公司，39%選擇中環，惟中環甲廈供應少，只佔整體市場約20%而己。

報告亦指出，該廈向來受中資及外資大戶的垂青，其中，招商銀行大手承租5全層，涉逾5.68萬呎，租客並包括2間國際頂級律師樓，承租數層樓面，絕大部分皆長情租客。

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