國策解讀｜南京推新政救市 補貼新樓買家 被拆遷戶獲房票補償

中國近月持續發放利好房地產的信號，繼鄭州發布穩樓市政策後，南京再發布《進一步優化政策舉措促進南京房地產市場平穩健康發展》的通知。新措施有8項，包括對購買新建商品住房實施補貼、對集體土地房屋徵收、推行房票安置、建立全市統一的「安置房源超市」、進一步優化車位銷售審批手續、進一步優化差異化供地、促進商辦市場良性發展、營造良好市場輿論氛圍。

在購房補貼方面，新政策鼓勵新六區繼續根據區域市場實際，對在規定期限內購買新建商品住房的，按合同價給予一定比例的購房補貼，棲霞區和雨花台區結合轄區內市場實際，經評估後對購買新建商品住房的實施補貼，切實減輕剛性和改善性購房負擔。

房票方面，研究出台《南京市徵收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》，拓寬補償安置渠道，滿足被徵收群眾的安置需求。

車位方面，項目車位車庫達到預售條件的，允許與地上房屋同步申請上市銷售，並結合項目實際優化符合條件的第二個車位的上市銷售審批手續，促進盤活企業存量資產。

在安置商品房和保障房方面，《舉措》規定，建立南京市統一的「安置房源超市」，分類整理南京市各類可供安置的商品房和保障房，按照市場化原則引入跨區、跨街道安置機制，有效滿足被徵收群眾多樣化安置需求。

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