居二市況｜竹園北邨2房295萬易手

富誠高級物業顧問李志揚表示，黃大仙竹園北邨13座高層11室，面積443方呎，2房間隔，座向南望市景，業主今年4月於居二市場以300萬元放售，日前以295萬元(居二市場價)成交，呎價6,659元。

據了解，原業主於2015年4月以51萬元購入單位，持貨8年，是次轉手帳面獲利約244萬元，期間升值約4.8倍。

李志揚續指，房屋署「租者置其屋計劃」按揭受限於擔保年期，如於首次發售年份起計15年或以下出售，按揭年期最高可承做9成25年，所以此類能承做高成數按揭單位，一向深受市場追捧。

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