親海駅II開價評析｜美聯布少明：首批單位平爆開價料沽清 投資客比例或高佔4成

油塘東源街全新盤「親海駅II」今日(8月3日)開價，公布首批價單共涉132伙，折實價290萬元起，首批最低折實呎價由13,443元起。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，「親海駅II」位處臨海，坐擁優質海景景緻，首批單位以平爆登場，項目反應必定熱烈，首批單位料沽清。

布少明稱，「親海駅II」位置優越，毗連港鐵油塘站，交通便捷，首批平均呎價14,997元，較現時同區新盤低近2成，相信項目反應熱烈，估計日後呎租可超逾40元，回報率料逾3厘，除吸引區內外用家外，相信亦有不少投資客捧場，估計投資者比例高達4成，較一般樓盤為高。

踏入8月份，多個新盤近日連環搶攻，刺激入市氣氛升溫，他睇好全月一手成交量可望回升至逾千宗水平，按月顯著增加。

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