歐陽震華中山嘆世界 睇中山地標式樓盤大開眼界

歐陽震華(Bobby)是香港人煲電視劇集的集體回憶，例如; 《洗冤錄》、《醉打金枝》、《金玉滿堂》、《法證先鋒》等，他搞笑又有腦的形象深入民心，多套電視劇均叫好叫座，到今日大家仍然相當回味！不過近年歐陽震華鍾意「歎世界」，最近就見到歐陽震華於中山出沒，原來他去中山食乳鴿，順便參觀當地一個熱門項目，參觀後令他喜出望外！

交通便利 港澳大灣區一小時生活圈
令歐陽震華大開眼界的項目，是由香港旭日國際集團攜手富元集團，強手打造的大灣區樓盤「中山108．君悅府」，項目位於岐江新城的東區總部經濟區，是中山市重點發展區域，中山市一直被喻為「大灣區西部重要綜合交通樞紐」，現時港珠澳大橋實行「港車北上」，進一步拉近香港與項目的距離，經大橋接駁廣澳高速或者珠三角環綫高速約40分鐘車程可達「中山108．君悅府」。

而東面更連接興建中的深中通道，往來深圳只需半小時，加上廣州南沙至珠海（中山）城際鐵路萬頃沙至興中段項目已經動工，預計2027年落成後，可實現大灣區城際與廣州地鐵網互通，到時往來中山至廣州市中心更加方便。

中山現時唯一地鐵上站蓋物業 
「中山108．君悅府」位於正在建設中的岐江新城站上蓋，屬廣州18號綫南延段西綫，中山現時唯一的地鐵站上蓋物業。同時位於兩大TOD軌道（中山北站、中山站）之間，屬中山中心位置集地鐵、輕軌、高鐵於一身，可接駁珠海、廣州、深圳、上海、北京等城市，經高鐵前往珠海只需20分鐘、廣州只需30分鐘。

岐江新城交通四通八達，往來香港、廣州近在咫尺。

超級城市綜合體 中山新地標
值得留意的另一大特點是「中山108．君悅府」並非單一住宅項目，而是一個由政府認證、佔地約1,300萬呎(約120萬平方米)的超級城市綜合體，共有8幢150 – 250米高的超高層地標式建築，集超甲級寫字樓、國際五星級酒店、服務式公寓、162亩濱江公園、約19.4萬呎(1.8萬平方米)文化中心、及由國外著名的設計公司“巴馬丹拿”設計約75.3萬呎(7萬平方米)的花園式立體商業街區，整個規劃極臻完善，勢必成為中山及中山未來全新地標，以至整個大灣區的經濟文化新動力。

15分鐘生活圈應有盡有
現時由「中山108．君悅府」前往各大大型商場購物，只是15分鐘車程，加上「中山108．君悅府」的地段屬於學區房，優質學校資源豐富，有一定經濟基礎的家庭為了孩子上學，自然會優先選擇這個區分，對房屋租貸及轉售擁有無可比擬的優勢。至於港人比較關心的醫療配套也不用擔心，項目鄰近多間區內大型醫院如中山市中醫院、人民醫院、博愛醫院，同樣只是10-15分鐘車程，位置優勢得天獨厚。

佔地約1,300萬呎(120萬平方米)的超級綜合體，共有8幢超高層地標式建築，規劃完善。

 

花園式立體商業街區，為居民提供生活所需。

 

文化藝術中心，為項目增添不少文化氣息。

超高實用率性價比高 戶型選擇多
當然，要置業除了考慮地點之外，物業本身的實用率都相當重要，「中山108．君悅府」以戶型方正及實用率高見稱，就如歐陽震華參觀的約1,367呎(約127平方米)單位，竟然可以間做5個房間，甚至有長度達20呎以上的露台，「中山108．君悅府」擁有高贈送面積及超100%實用率，部份戶型擁南北通透及可靈活改動間隔，性價比之高在同類型樓盤中實在罕有。「中山108．君悅府」戶型選擇多，由約900多呎(約89平方米)到約1,572呎(約146平方米)的單位均有提供，無論香港人想在大灣區安居樂業，又或想早著先機作長線投資，又多了一個得天獨厚的好選擇。

精裝交樓標準 設計細心實用
「中山108．君悅府」附設精裝交樓標準，客廳牆身特設護牆板，達到防潮防黴效果，廚房採用知名品牌廚具，設抽油煙機、爐頭、消毒碗櫃及移動式插座等，設備一應具備。客廳地板更採用工字鋪鋪法，更顯大氣。單位細節盡顯心思，為業主打造五星級的家。

「中山108．君悅府」單位寬敞，儼然有豪宅氣派。

 

逾千呎單位可以間作4-5房，方便靈活運用。

 

「中山108．君悅府」樓底高，整體觀感開揚舒適。

 

「中山108．君悅府」用料上乘，設計一絲不苟，亦是今次項目吸引的地方。

歐陽震華參觀「中山108．君悅府」後對項目大感興趣，更積極了解項目資料，他指「中山108．君悅府」環境配套完善，自設濱江公園及商業街等，項目更是地鐵站上蓋物業，交通方便，更連接國內不同城市，方便到處工作。最重要是「中山108．君悅府」下年就可收樓了。

「中山108．君悅府」部分住宅已封頂，現在正進行內部裝修，預計下年可進行交樓。

 

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