房屋局數據｜未來四年新樓潛在供應10.5萬伙 按季減產2000伙

據房屋局最新數據顯示，未來3至4年私樓潛在供應量約10.5萬伙，按季減少2,000伙。

供應量減少主要是已批出土地（熟地）上可隨時動工興建的單位涉1.9萬伙，按季減少6,000伙。

未來潛在供應當中，已落成但未售出的現樓貨尾亦減少1,000伙，至1.7萬伙。

而建築中但未售出的樓花單位，按季供應由6.5萬伙增加至6.8萬，按季增加3,000伙，最新數字創自2022年第1季錄7萬伙後的5個季度新高。

今年第二季，私宅住宅落成量僅800伙，對比首季的6,800伙，大減6,000伙，或約88.2%，首2季共有7,600伙單位落成；動工量方面，次季有6,000個單位動工，按季增加3,700伙或1.6倍，而首2季共有8,300伙單位動工。

房屋局發言人指，截至今年6月底，估計有9萬個單位為面積少於753方呎的中小型單位，佔整體供應量86%，比率與上一季相同。

預計未來數月將有17 幅住宅用地轉為熟地，可提供約6,800個單位。

隨着政府持續有序地增加房屋土地供應，相信未來三至四年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。
 

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