千萬成交｜海景台2房1200萬沽 創同類單位7年新低

中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角海景台中層D室，面積730方呎，採2房間隔，最新以1200萬沽出，呎價16438元，成交價創屋苑同面積單位造價7年新低。陳家鴻續指，同類面積低層無海景單位，兩年前造價已逾1442萬，是次高層海景戶較低層更平242萬或17%，反映淡市下低價放盤才具承接力。據了解，新買家為同區換樓客，見單位屬優質海景戶，造價低水，即趁機買入單位自用。

據悉，原業主於1991年以193萬購入單位，持貨32年，是次轉售帳面獲利逾千萬元離場，單位期內升值超過5倍。

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