千萬成交|海景台2房1200萬沽 創同類單位7年新低
2023-07-27 19:01
中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示,北角海景台中層D室,面積730方呎,採2房間隔,最新以1200萬沽出,呎價16438元,成交價創屋苑同面積單位造價7年新低。陳家鴻續指,同類面積低層無海景單位,兩年前造價已逾1442萬,是次高層海景戶較低層更平242萬或17%,反映淡市下低價放盤才具承接力。據了解,新買家為同區換樓客,見單位屬優質海景戶,造價低水,即趁機買入單位自用。
據悉,原業主於1991年以193萬購入單位,持貨32年,是次轉售帳面獲利逾千萬元離場,單位期內升值超過5倍。
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