二手市況｜受惠新按揭零保費置業 新香港人748萬購爵悅庭2房

美聯聯席區域經理鍾家豪表示，荃灣爵悅庭南爵軒高層A室，面積475方呎，2房間隔，於5月底叫價800萬放盤，減價52萬後，以748萬沽出，呎價約15747元。據悉，新買家於不久前取得香港永久性居民身份證，見上周放寬按揭成數，新措施使購買樓價1500萬以下自住物業，可選擇以3成首期零保費置業，遂即睇即買入市。

據悉，原業主於2012年8月以435萬購入單位，持貨11年，現沽出帳面獲利313萬，期內升值72%。

鍾家豪稱， 政府放寬按揭後，荃灣區成交量比6月同期微升3%，睇樓量按周增加近一成，當中約30%為投資收租客。

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