最新二手成交總匯

愉翠苑居二價528萬易手

中原區域營業董事黎宗文表示，沙田愉翠苑H座中層06室，面積517方呎，2房間隔，開價558萬，用家議價後以528萬（居二市場價）承接，呎價10213元。據了解，原業主2007年以141萬（居二市場價）購入單位，持貨16年，是次轉手帳面獲利387萬，期内升值2.7倍。

弦海開放戶340萬成交 持貨4年蝕逾百萬

祥益區域董事黃慶德透露，屯門弦海高層K室，面積224呎，開放式間隔。區內客心儀該屋苑鄰近家人，且為半新盤，保留發展商裝修，遂以340萬購入自住，呎價15179元，屬低市價成交。據悉，原業主2019年以457.1萬購入單位，持貨約4年，是次轉手帳面虧損117.1萬，期内貶值25.6%。

新港城2房558萬沽

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯說，馬鞍山新港城D座高層06室，面積321方呎，2房間隔，單位以580萬放盤3個月，累減22萬，近日以558萬成交，呎價17383元。據悉，原業主2010年以188萬購入單位，持貨13年，現轉手帳面獲利370萬，期內升值2倍。 

天富苑3房居二價465萬沽

祥益高級經理謝利官稱，天水圍天富苑P座中層1室，面積650方呎，3房間隔，以465萬居二市場價成交，呎價7154元。

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