最新二手成交總匯

曉峰灣畔2房680萬沽

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山曉峰灣畔3座高層D室，面積482方呎，屬2房間隔，座向西北，望海景。單位放盤3個月，當時叫價695萬，經議價後減15萬至680萬成交，呎價14108元。據了解，原業主於2008年2月以220萬買入上址，持貨15年至今將單位易手，帳面獲利460萬，單位期內升2.1倍。

天宇海3房875萬易手

中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山天宇海7B座中層C室，面積976方呎，3房間隔，開價約900萬，議價後以875萬易手，呎價11729元。據了解，原業主於2010年以499萬購入單位，持貨13年，帳面獲利約376萬離場，單位期內升值約75%。

海柏花園兩房643萬獲承接

美聯高級營業經理陸楚江表示，馬鞍山海柏花園3座中層B室，面積約426方呎，屬2房間隔。單位先前以665萬放售，買家為首置客，鍾情單位企理裝修，加上業主願擴闊議價空間至22萬元，以643萬承接，呎價約15094元。據了解，業主於2019年以600萬購入單位，持貨4年，帳面獲利43萬。

將軍澳中心3房900萬成交

港置首席高級營業經理傅志煌表示，將軍澳中心9座高層H室，面積約585方呎，3房間隔，向東北望開揚遠景。單位以928萬放盤約2個半月後獲外區年輕夫婦客人接洽，雙方經議價後減價約28萬，以約900萬成交，呎價約15385元。資料顯示，原業主於2006年8月以約273萬購入上述單位，持貨約17年，帳面獲利627萬，升值逾2倍。

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