研究報告｜美聯：山頂南區上半年錄378宗租務個案 按半年升10%
2023-07-05 15:58 
美聯山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，據該行統計，若按半年計算，山頂南區租務成交表現不俗，成交量及租金總額均錄得升幅，今年首6個月區內共錄得約378宗租務成交，較去年下半年有約10.53%升幅，涉及租金總額約4575萬，亦較去年下半年錄約24.2%升幅，反映租務需求仍然強勁，相對區內買賣的成交額錄得約4成的跌幅變化，租務金額則錄得升幅，表現跑贏買賣市場。
值得留意，上半年區內錄得不少矚目大額租務成交，包括加列山道洋房以租金約近80萬成交，而淺水灣道洋房亦呎租高達約近172元成交，為區內上半年最大額及最高呎租洋房成交。
方富義稱，山頂南區上半年交投疲弱，但租務需求仍然保持不俗，而且額量均見上升，預期下半年該區租務成交仍然主導，惟隨着樓價調整，而且豪宅筍盤出現，區內買賣表現仍然有望較上半年增加。
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