研究報告|美聯:山頂南區上半年錄378宗租務個案 按半年升10%

2023-07-05 15:58

美聯指山頂南區上半年錄378宗租務個案,按半年升10%。
美聯指山頂南區上半年錄378宗租務個案,按半年升10%。

美聯山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示,據該行統計,若按半年計算,山頂南區租務成交表現不俗,成交量及租金總額均錄得升幅,今年首6個月區內共錄得約378宗租務成交,較去年下半年有約10.53%升幅,涉及租金總額約4575萬,亦較去年下半年錄約24.2%升幅,反映租務需求仍然強勁,相對區內買賣的成交額錄得約4成的跌幅變化,租務金額則錄得升幅,表現跑贏買賣市場。

值得留意,上半年區內錄得不少矚目大額租務成交,包括加列山道洋房以租金約近80萬成交,而淺水灣道洋房亦呎租高達約近172元成交,為區內上半年最大額及最高呎租洋房成交。

方富義稱,山頂南區上半年交投疲弱,但租務需求仍然保持不俗,而且額量均見上升,預期下半年該區租務成交仍然主導,惟隨着樓價調整,而且豪宅筍盤出現,區內買賣表現仍然有望較上半年增加。

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