最新二手成交總匯

2023-07-04 10:30

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將軍澳中心2房808萬沽

美聯高級分區營業經理黃麗貞表示,將軍澳中心6座中層H室,面積465方呎,2房間隔。單位最初開價828萬,放盤不足半個月,減價逾2%獲上車客斥808萬承接,呎價約17376元。據了解,原業主2015年以588萬購入單位,持貨逾7年,是次轉手帳面獲利220萬,期内升值約37%。

粉嶺中心2房512萬易手

中原分行經理劉德興指出,粉嶺中心C座低層01室,面積468方呎,2房間隔,放盤時開價約530萬,議價後以512萬易手,呎價10940元。據悉,原業主2017年以504萬購入單位,持貨6年,是次轉手帳面獲利約8萬,期內升值約1.6%。

區内客860萬購凱帆軒 低市價5%

港置分行首席聯席董事謝啟源稱,大角嘴凱帆軒2座中層B室,面積約466方呎,2房間隔,享海景。原業主以940萬放盤約4個月後,獲區內首置客洽詢,最終議價80萬後以860萬易手,呎價約18495元,較市價低約5%。

和富中心原則3房1780萬成交

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角和富中心14座高層B室,面積約1073方呎,單位原則屬三房連主人套房間隔,現改為兩房連主人套房單位,向北面享園景加海景,成交價1780萬,呎價約16589元。業主於早年購入,現時由家庭成員以遺產執行人身份出售。

淘大花園2房558萬獲承接

利嘉閣高級聯席董事莊雅琁稱,九龍灣淘大花園I座中層5室,面積約391方呎,屬2房間隔,望園景,附靚裝。買家為區內客,過年前已經開始搵樓,最近眼見樓價回落,加上單位附設雅緻裝修,故決心入市;原業主最先開價618萬,隨後逐步將價錢調低至558萬易手,呎價約14271元。

據悉,業主於2009年12月以198萬購入單位,持貨至今轉手,帳面大幅獲利360萬,賺幅約181%。

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