二手市況|溱柏2房連天台戶678萬沽 較1年前同類單位造價低百萬
2023-07-03 21:38
中原副區域營業經理王勤學表示,加息周期未完,市場估計今年仍要加息一、兩次,入市意欲低迷。元朗區6月錄得72宗二手買賣成交,按月下跌約兩成多,宗數創8個月新低。
其中溱柏10座高層戶,面積558方呎,兩房連儲物房間隔,附連天台,叫價690萬,減價12萬,以678萬沽出,呎價12151元。據悉,原業主於2019年3月以660萬購入單位,持貨4年,帳面獲利18萬元,升值不足3%。
王勤學指,去年5月上址毗鄰戶,面積同為558呎及連天台,以776萬沽出,相隔一年,是次成交價低98萬或13%。
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