租賃市況｜將軍澳連錄多宗即睇即租個案 新都城兩房放盤當日1.62萬租出

踏入暑假的租賃市場旺季，租盤變得相當搶手，將軍澳近日連接錄得多宗即睇即租成交，其中新都城二期及慧安園，均錄得業主於放鎖匙當日即獲承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳新都城二期三座高層單位，面積441方呎，兩房望開揚市景單位裝修企理，剛以16200元租出，較業主於上週放盤叫價16800元，一口價減600元，呎租36.7元。據報，單位業主今天首日放匙給代理即有租客議價承接。業主於2022年2月以745萬購入物業至今，回報率達2.6厘。

另外，慧安園一座中層E室，面積354方呎，兩房一廳開揚企理單位，業主於上週放盤13000元，一口價減1000元，以12000元租出，呎租33.9元，單位同樣是由業主放匙給代理睇樓當日即由租客極速承租。業主於2016年6月以328萬購入物業至今，回租率達4.4厘。

魏仕良續指，另一租客以月租13800元，承租將富康花園八座中層F室，面積431方呎，兩房一廳開揚景觀單位企理裝修，呎租32元。業主2010年3月以連補地價185萬購入物業至今，以購入價計算，回報率8.9厘。

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